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    Engenharia de Avaliações – Volume 2

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    AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS – Método Involutivo Vertical – INVOLVERT

    Os autores

     

    Mônica D’Amato – graduação em Arquitetura e Urbanismo da Universidade Mackenzie, ocasião em que iniciou suas atividades na área por meio de estágios junto a escritórios de projetos e de paisagismo. Sócia da empresa Market Val Engenharia e Avaliações, como um de seus responsáveis técnicos. Como associada do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP, participou de congressos brasileiros, alguns dos quais submetendo trabalhos técnicos como coautora à apreciação da banca examinadora; colaborou na coordenação geral do IX COBREAP realizado em São Paulo em 1997; participou de vários seminários e cursos, com destaque para a conclusão do curso latu sensu de Perícias de Engenharia e Avaliações, em 1998, pela Fundação Armando Álvares Penteado – FAAP, por meio do Centro Superior de Aperfeiçoamento Profissional – CENAP, 2a turma. Atualmente ministra aulas no módulo Avaliação de Aluguéis em cursos de pós-graduação na Universidade Presbiteriana Mackenzie, em convênio com o IBAPE/SP.

    Nelson Roberto Pereira Alonso – Engenheiro Civil pela Universidade Mackenzie, onde se formou no ano de 1960. Iniciou-se no ramo da Engenharia Legal com a sólida orientação do engenheiro Ernesto e seu irmão Hugo Whitaker Carneiro. Até o ano de 1973, atuou também como perito das Varas da Fazenda Municipal, quando foi convidado a assumir o cargo de Engenheiro Chefe do Departamento do Patrimônio da recém-criada Empresa Municipal de Urbanização – EMURB, de onde saiu no ano de 1978, voltando a atuar como perito judicial nas Varas da Fazenda Municipal e na 2a Vara Cível de Pinheiros. Foi eleito presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP para o biênio 1986-1988. No ano de 1987 fundou a empresa Market Val Engenharia e Avaliações na qual permanece até os dias atuais. Recentemente foi eleito Vice-Presidente Administrativo e Financeiro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE, Entidade Federativa, para os biênios 2006-2007 e 2008-2009. É pós-graduado pela Universidade Santa Cecília em Perícias e Avaliações de Engenharia, ministrando aulas da matéria Avaliação de Aluguéis em outros cursos de pós-graduação em todas as Capitais dos Estados do Brasil.

    O preço original era: R$ 210,00.O preço atual é: R$ 198,00.
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    AVALIAÇÃO DE ALUGUÉIS – Imóveis Urbanos

    Os autores

     

    Mônica D’Amato – graduação em Arquitetura e Urbanismo da Universidade Mackenzie, ocasião em que iniciou suas atividades na área por meio de estágios junto a escritórios de projetos e de paisagismo. Sócia da empresa Market Val Engenharia e Avaliações, como um de seus responsáveis técnicos. Como associada do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP, participou de congressos brasileiros, alguns dos quais submetendo trabalhos técnicos como coautora à apreciação da banca examinadora; colaborou na coordenação geral do IX COBREAP realizado em São Paulo em 1997; participou de vários seminários e cursos, com destaque para a conclusão do curso latu sensu de Perícias de Engenharia e Avaliações, em 1998, pela Fundação Armando Álvares Penteado – FAAP, por meio do Centro Superior de Aperfeiçoamento Profissional – CENAP, 2a turma. Atualmente ministra aulas no módulo Avaliação de Aluguéis em cursos de pós-graduação na Universidade Presbiteriana Mackenzie, em convênio com o IBAPE/SP.

    Nelson Roberto Pereira Alonso – Engenheiro Civil pela Universidade Mackenzie, onde se formou no ano de 1960. Iniciou-se no ramo da Engenharia Legal com a sólida orientação do engenheiro Ernesto e seu irmão Hugo Whitaker Carneiro. Até o ano de 1973, atuou também como perito das Varas da Fazenda Municipal, quando foi convidado a assumir o cargo de Engenheiro Chefe do Departamento do Patrimônio da recém-criada Empresa Municipal de Urbanização – EMURB, de onde saiu no ano de 1978, voltando a atuar como perito judicial nas Varas da Fazenda Municipal e na 2a Vara Cível de Pinheiros. Foi eleito presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP para o biênio 1986-1988. No ano de 1987 fundou a empresa Market Val Engenharia e Avaliações na qual permanece até os dias atuais. Recentemente foi eleito Vice-Presidente Administrativo e Financeiro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE, Entidade Federativa, para os biênios 2006-2007 e 2008-2009. É pós-graduado pela Universidade Santa Cecília em Perícias e Avaliações de Engenharia, ministrando aulas da matéria Avaliação de Aluguéis em outros cursos de pós-graduação em todas as Capitais dos Estados do Brasil.

    O preço original era: R$ 210,00.O preço atual é: R$ 198,00.
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    AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS – Método Involutivo Vertical – INVOLVERT

    Os autores

     

    Mônica D’Amato – graduação em Arquitetura e Urbanismo da Universidade Mackenzie, ocasião em que iniciou suas atividades na área por meio de estágios junto a escritórios de projetos e de paisagismo. Sócia da empresa Market Val Engenharia e Avaliações, como um de seus responsáveis técnicos. Como associada do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP, participou de congressos brasileiros, alguns dos quais submetendo trabalhos técnicos como coautora à apreciação da banca examinadora; colaborou na coordenação geral do IX COBREAP realizado em São Paulo em 1997; participou de vários seminários e cursos, com destaque para a conclusão do curso latu sensu de Perícias de Engenharia e Avaliações, em 1998, pela Fundação Armando Álvares Penteado – FAAP, por meio do Centro Superior de Aperfeiçoamento Profissional – CENAP, 2a turma. Atualmente ministra aulas no módulo Avaliação de Aluguéis em cursos de pós-graduação na Universidade Presbiteriana Mackenzie, em convênio com o IBAPE/SP.

    Nelson Roberto Pereira Alonso – Engenheiro Civil pela Universidade Mackenzie, onde se formou no ano de 1960. Iniciou-se no ramo da Engenharia Legal com a sólida orientação do engenheiro Ernesto e seu irmão Hugo Whitaker Carneiro. Até o ano de 1973, atuou também como perito das Varas da Fazenda Municipal, quando foi convidado a assumir o cargo de Engenheiro Chefe do Departamento do Patrimônio da recém-criada Empresa Municipal de Urbanização – EMURB, de onde saiu no ano de 1978, voltando a atuar como perito judicial nas Varas da Fazenda Municipal e na 2a Vara Cível de Pinheiros. Foi eleito presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP para o biênio 1986-1988. No ano de 1987 fundou a empresa Market Val Engenharia e Avaliações na qual permanece até os dias atuais. Recentemente foi eleito Vice-Presidente Administrativo e Financeiro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE, Entidade Federativa, para os biênios 2006-2007 e 2008-2009. É pós-graduado pela Universidade Santa Cecília em Perícias e Avaliações de Engenharia, ministrando aulas da matéria Avaliação de Aluguéis em outros cursos de pós-graduação em todas as Capitais dos Estados do Brasil.

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    MANUAL DE GRAFOSCOPIA – 4ª edição 2023

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    ManualGrafoscopia_degustacao

    com contribuição técnica, novas ilustrações e revisão de
    Silvia Matsu Eguti
    Stella Marys Della Flora

    ISBN 978-85-7456-447-0
    Brochura
    264 páginas


    Os  Autores

    Tito Lívio Ferreira Gomide – sócio fundador do Gabinete de Perícias Gomide em 1995, perito criminal pela Academia de Polícia de SP, engenheiro civil pela Faap e bacharel em direito pela USP, autor de diversos livros e professor em cursos de perícias na Faap, Instituto de Engenharia, Fundec (Lisboa/Portugal), PUC-RJ e Inbec. Com centenas de laudos realizados, é um dos peritos mais consagrados do Brasil.

    Silvia Matsu Eguti – sócia do Gabinete de Perícias Gomide desde 2018, engenheira química e engenheira civil, pós-graduada em Perícia Judicial com ênfase em Documentoscopia, com laudos realizados em perícias grafoscópicas judiciais e extrajudiciais.

    Stella Marys Della Flora – sócia do Gabinete de Perícias Gomide desde 2014, mestre em engenheira civil. Coautora de livros técnicos de engenharia diagnóstica e especialista em exames de documentos grafoscópicos.

    R$ 189,00
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    ENGENHARIA LEGAL APLICADA ao labirinto das obras públicas – 2ª edição 2023

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    Soluções aos Aspectos Subjetivos da Legislação
    2ª edição 2023 – revisada e atualizada

    José Eduardo Guidi

    ISBN 978-85-7456-446-3
    Brochura
    384 páginas
    Editora LEUD


    JOSÉ EDUARDO GUIDI.
    Engenheiro consultor graduado pela UFPR e especialista em Gestão Pública pelo INSPER/SP com anotação de mérito acadêmico. Expert em centenas de provas periciais a serviço do Poder Judiciário e membro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Atualmente exerce o cargo de Diretor de Infraestrutura Ferroviária do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes – DNIT. Responsável técnico pela execução de diversas obras públicas, atuou como projetista, orçamentista e fiscal a serviço de vários órgãos da Administração. É parecerista, painelista e instrutor contratado para ministrar treinamentos e capacitações na área de gestão e obras públicas. Coautor do livro “Coletânea técnica de avaliações e perícias: boletins técnicos baseados no estado da arte e normas técnicas aplicáveis.” Autor premiado nos XX e XXI Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias (A Súmula Nº 247 do TCU e o Dilema do Parcelamento do Objeto nas Contratações de Obras Públicas / Reversão de Laudos de Investigação das Autoridades Policial e Marítima por Aplicação dos Preceitos da Engenharia Legal); Palestrante no Ciclo de Debates Regionais “O Labirinto das Obras Públicas” e no 92º Encontro Nacional da Indústria da Construção – ENIC.

    O preço original era: R$ 195,00.O preço atual é: R$ 185,00.
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    PERÍCIAS DE ENGENHARIA – patologias em estruturas de concreto

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    Perícias-de-Engenharia-EstruturasConcreto_2Ed_degustacao

    2ª edição 2023

    GILBERTO ADIB COURI

    ISBN 978-85-7456-443-2
    Brochura
    280 páginas

     

    O Autor

    Engenheiro Civil e Ambiental, Doutor em Engenharia Civil, MBA em Avaliações e Perícias de Engenharia e MBA em Auditoria e Perícia Ambiental. Tem grande experiência profissional em projetos e obras. Atuou como professor nas Universidades UFF, UFRJ, UERJ e PUC-RJ, foi Coordenador e Professor da FGV Management. Ex-Presidente do IBAPE-RJ e Ex-Vice-Presidente Técnico do IBAPE Nacional – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.  Ex-Conselheiro do CREA RJ. Autor de diversos trabalhos técnicos, premiado em congressos, tanto na área ambiental, como na área de perícias em engenharia.

    O preço original era: R$ 195,00.O preço atual é: R$ 185,00.
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    PERÍCIAS DE ENGENHARIA – A APURAÇÃO DOS FATOS – 5ª ed. 2023

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    Perícias-de-Engenharia-5Ed-Degustacao


    atualizada e ampliada com comentários do CPC

    SIMONE FEIGELSON DEUTSCH

    ISBN 978-85-7456-441-8
    Brochura
    288 páginas

    A Autora

    Arquiteta e Urbanista, Pós Graduada em Avaliações e Perícias de Engenharia e em Auditoria e Perícia Ambiental, Mestre em Engenharia Civil na área de Tecnologia da Construção, Doutora em Engenharia Civil na área de gerenciamento com foco em sustentabilidade, todos pela Universidade Federal Fluminense – RJ. Ex-diretora do Instituto de Engenharia Legal (1995-2004) e Membro da Diretoria Nacional do Ibape (2003-2007) (2022-2023). Professora da Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro – UNIRIO. Professora em diversos cursos de extensão nas áreas de Perícias, Patologia das Edificações, Legislação Edilícia e Avaliação. Conselheira do CAU-RJ. Membro da Comissão de Direito Ambiental da OAB-RJ.

    O preço original era: R$ 195,00.O preço atual é: R$ 185,00.
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    SISTEMAS DE ÁGUA E ESGOTO NAS EDIFICAÇÕES – dimensionamento e patologias

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    SistemasAguaEsgoto_2ed_degustacao

    2ª edição 2023

    PAULO CEZAR CORRÊA VIEIRA

    ISBN 978-85-7456-437-1

    Brochura
    248 páginas
    Formato: 16×23 cm.


    O Autor

    Engenheiro civil – Universidade Federal do Amazonas (1983)

    Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharia – Universidade Federal do Amazonas (2005)

    Mestre em Engenharia de Processos – Universidade Federal do Pará (2016)

    Atualmente, professor do Instituto Federal do Amazonas (IFAM).

    O preço original era: R$ 195,00.O preço atual é: R$ 185,00.
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    ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES APLICADA EM PROPRIEDADES RURAIS

    EngenhariaAvaliacoes_Divulgacao

    Marcelo Rossi de Camargo Lima é um paulistano apaixonado pelo Brasil, que já andou por todos os Estados aplicando a engenharia de avaliações na busca da melhor aproximação do valor das fazendas. Formado pela Escola Superior de Agricultura “Luiz de Queiroz”, ESALQ/USP, em 1988, seguiu os passos dos tios, Paulo Roberto Ottoni Rossi e Rômulo Augusto Ottoni Rossi e dos primos, Antônio Roberto Salles Rossi e Juarez de Moraes Alves, que já trabalhavam nesta área, mas com imóveis urbanos e começou a abrir o campo de trabalho, orientado pelo Professor Doutor Valdemar Antônio Demétrio, que mostrou o caminho das pedras.

    Desde então, já participou de algumas centenas de trabalhos e quase duas centenas de cursos ministrados sobre o assunto, além de congressos, seminários e workshops. É associado do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo, IBAPE/SP, onde já contribui participando de diversas diretorias até chegar a presidente em 2012/13. É certificado AAA em engenharia de avaliações pelo IBAPE NACIONAL, fellow e registered valuer do Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS, Seu lema é: divirta-se com o que a vida lhe ofereceu e seja feliz.

    O livro

    O livro é o resultado de mais de trinta anos de experiência aplicando engenharia de avaliações na busca da melhor aproximação de valor dos imóveis rurais. Apresento o uso dos métodos comparativo direto de dados de mercado utilizando tratamento científico e por fatores, da capitalização da renda e do custo, conforme as 14653-3:2019 recomendam.

    Assim como nos cursos que já ministrei, que passavam de 180 em setembro de 2020, incluí alguns exemplos.

    Também apresento exemplos de laudos de avaliação e a norma ABNT NBR 14653-3:2019 comentada, neste caso, com auxílio dos engenheiros agrônomos Carlos Augusto Arantes e Arthur Guerra Paiva Avelar.

    Finalmente, acrescentei dois novos capítulos, um sobre engenharia de avaliações em desapropriações e servidões administrativas para construção de linhas de transmissão e dutos enterrados, e outro sobre o aproveitamento eficiente ou maior e melhor uso dos imóveis.

    O preço original era: R$ 195,00.O preço atual é: R$ 185,00.
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    DIREITO NA CONSTRUÇÃO CIVIL

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    PERÍCIAS DE ENGENHARIA – patologias em estruturas de concreto

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    Perícias-de-Engenharia-EstruturasConcreto_2Ed_degustacao

    2ª edição 2023

    GILBERTO ADIB COURI

    ISBN 978-85-7456-443-2
    Brochura
    280 páginas

     

    O Autor

    Engenheiro Civil e Ambiental, Doutor em Engenharia Civil, MBA em Avaliações e Perícias de Engenharia e MBA em Auditoria e Perícia Ambiental. Tem grande experiência profissional em projetos e obras. Atuou como professor nas Universidades UFF, UFRJ, UERJ e PUC-RJ, foi Coordenador e Professor da FGV Management. Ex-Presidente do IBAPE-RJ e Ex-Vice-Presidente Técnico do IBAPE Nacional – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.  Ex-Conselheiro do CREA RJ. Autor de diversos trabalhos técnicos, premiado em congressos, tanto na área ambiental, como na área de perícias em engenharia.

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    PERÍCIAS DE ENGENHARIA – A APURAÇÃO DOS FATOS – 5ª ed. 2023

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    atualizada e ampliada com comentários do CPC

    SIMONE FEIGELSON DEUTSCH

    ISBN 978-85-7456-441-8
    Brochura
    288 páginas

    A Autora

    Arquiteta e Urbanista, Pós Graduada em Avaliações e Perícias de Engenharia e em Auditoria e Perícia Ambiental, Mestre em Engenharia Civil na área de Tecnologia da Construção, Doutora em Engenharia Civil na área de gerenciamento com foco em sustentabilidade, todos pela Universidade Federal Fluminense – RJ. Ex-diretora do Instituto de Engenharia Legal (1995-2004) e Membro da Diretoria Nacional do Ibape (2003-2007) (2022-2023). Professora da Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro – UNIRIO. Professora em diversos cursos de extensão nas áreas de Perícias, Patologia das Edificações, Legislação Edilícia e Avaliação. Conselheira do CAU-RJ. Membro da Comissão de Direito Ambiental da OAB-RJ.

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    DIREITO NA CONSTRUÇÃO CIVIL

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    VÍCIOS CONSTRUTIVOS – Garantias e responsabilidades na construção civil

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    VÍCIOS CONSTRUTIVOS

    Garantias e responsabilidades na construção civil
    1ª edição 2026
    Gustavo Camacho Solon
    ISBN 978-85-7456-483-8
    Brochura
    296 páginas
    Editora LEUD


    GUSTAVO CAMACHO SOLON.
    No intrincado universo da construção civil, no qual a solidez da engenharia encontra a rigidez da lei, reside uma complexidade muitas vezes subestimada. O Autor, advogado com duas décadas de experiência em processos cíveis e profunda especialização no direito imobiliário, apresenta uma obra que transcende a mera análise técnica ou jurídica.

    Em “Vícios Construtivos”, o Autor desvenda a filosofia por trás do desenvolvimento urbanístico, revelando como normas técnicas e preceitos legais se entrelaçam para moldar nossas cidades. Este livro é um convite a uma reflexão profunda sobre as garantias e responsabilidades que sustentam cada edificação, oferecendo um olhar integrado e essencial para todos que atuam ou se relacionam com o setor. Uma leitura indispensável para quem busca compreender a fundo o intercâmbio entre a engenharia e o direito.

    R$ 179,00
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    COMENTÁRIOS À NORMA DE DESEMPENHO E RESPONSABILIDADE CIVIL NAS EDIFICAÇÕES – Com tópicos avançados

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    2ª edição 2023
    VALMIR LUIZ PELACANI

    ISBN 978-85-7456-442-5
    Brochura
    224 páginas


    O  Autor

    VALMIR LUIZ PELACANI – Eng. Civil – UEM – Universidade Estadual de Maringá/1985. PÓS-GRADUAÇÃO: “ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO DE BENS  E PERÍCIAS” – IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia/SP e PR – UNIFIL – Universidade Filadélfia – Londrina – UEM/Universidade Estadual de Maringá – 2001/2003. PALESTRANTE EM DIVERSAS OPORTUNIDADES, PRINCIPALMENTE COM OS TEMAS “PERÍCIAS E RISCOS AMBIENTAIS”, “RESPONSABILIDADE CIVIL NA CONSTRUÇÃO E NORMA DE DESEMPENHO DE EDIFICAÇÕES – NBR 15.575/08”, “O PERITO JUDICIAL E O ASSISTENTE TÉCNICO”.

    O preço original era: R$ 195,00.O preço atual é: R$ 179,00.