Miolo_Desconstrucao-Divulg

Resenha

Sob vasta experiência no campo de perícia das edificações, a engenheira especialista Priscila Wellttem reúne, neste livro, um conjunto de trabalhos técnicos da área de engenharia diagnóstica com uma proposta um tanto inovadora quanto entusiasta: desconstruir a visão de alta complexidade das vistorias.

Evidentemente, não se pode negar serem muitos os conhecimentos envolvidos e as preocupações das vistorias prediais relacionadas às anomalias construtivas ou às falhas de manutenção. Em campo, é preciso ter o olhar aguçado, uma “prancheta” em mãos e a literatura técnica em mente para a detecção das patologias, e sobretudo, para a investigação de suas causas de modo a assegurar um bom desempenho da estrutura e a segurança de uso pelos moradores.

Nota-se que essas informações não são novas, mas sim premissas básicas estabelecidas desde a época de projeto e execução, portanto, são de conhecimento técnico geral. De maneira análoga, a autora busca, com respaldo nas normas técnicas e em suas experiências, discutir dúvidas e problemas recorrentes no momento de inspeção, orientando as metodologias e as ferramentas que devem ser empregues na realização da vistoria e de seu respectivo laudo de aferição de vícios.

Os textos da obra apresentam uma linguagem simples e objetiva sem deixar de ser técnica, expondo e discutindo os conceitos básicos do comportamento e dos fenômenos patológicos das estruturas, de modo a possibilitar a compreensão por toda a classe da engenharia, contemplando o estudante da engenharia civil, o profissional já atuante, e até os engenheiros não especialistas, cujas atividades implicam na necessidade desses saberes.

Reiterando o intento de aproximar o conhecimento científico da realidade e convidar o público a se aprofundar nos estudos das patologias da engenharia, ao final do livro, são expostos dois exemplos de laudos completos de vistoria que contêm os registros escritos e fotográficos (cases) de uma inspeção real, na prática. Nessa perspectiva, espera-se, ainda, que o livro seja um instrumento para a excelência das futuras vistorias e para a disseminação e o reconhecimento da área de engenharia diagnóstica no Brasil.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS
Análise dos pressupostos do modelo

clique no link abaixo para arquivo (PDF) degustação do livro:
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1ª edição 2023

Jefferson Luiz Alves Marinho
ISBN 978-85-7456-429-6
168 páginas
Editora LEUD

JEFFERSON LUIZ ALVES MARINHO. Engenheiro Civil formado pela Universidade Federal do Ceará – UFC e mestre em Engenharia e Tecnologia Ambiental pela Universidad de León – Espanha. Advogado e mestre em Direito pela Universidade de Santa Cruz do Sul – UNISC – RS. Doutorando em Química Biológica pela Universidade Regional do Cariri – URCA. Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharia (Faculdade Osvaldo Cruz-SP). Especialista em Engenharia de Segurança do Trabalho (Unileão-CE). Especialista em Administração de Empresas (URCA-CE). Pró-Reitor de Administração da Universidade Regional do Cariri – URCA. Presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Ceará – IBAPE-CE. Diretor do Instituto Tecnológico do Cariri – ITEC (2014 a 2019). Professor Adjunto da Universidade Regional do Cariri – URCA. Exerceu o cargo de Chefe do Departamento e coordenador do Curso de Tecnologia da Construção Civil – URCA em vários mandatos. Coordenador da pós-graduação lato sensu em Gerenciamento da Construção Civil – URCA. Coordenador do XIII CINPAR – International Conference on Building Pathology and Constructions Repair (2017). Diretor Técnico da ENGEAP – Avaliações e Perícias Ltda., prestando serviços em avaliações de imóveis, medições de obras, análise de projetos, vistorias de danos físicos para a CAIXA, Banco do Nordeste, Banco do Brasil, Fundação Habitacional do Exército, Poupex e de diversas empresas. Perito do juízo da Justiça Estadual e Federal em várias subseções do Ceará e de Pernambuco, palestrante e autor dos livros: Patologia das Edificações: Manifestações nas edificações e no Patrimônio Histórico (1ª edição em 2019 e 2ª edição em 2022) – Editora Leud; Manifestações Patológicas e Reabilitação de Estruturas – Editora Íthala (2018); Parceria Público-Privada e Resíduos da Construção Civil: Desafios Contemporâneos com enfoque na Solidariedade – Editora Íthala (2018); Gerenciamento da Construção Civil: Reflexões sobre Sustentabilidade, Planejamento e Controle de Obras – Editora Multideia (2017). Coautor do Livro Comportamento de Misturas Asfálticas com altas taxas de asfalto reciclado: um estudo sobre a viabilidade técnica. Editora: LivroRápido (2016); Coautor do Livro Diálogos Constitucionais sobre Demandas Sociais e Políticas Públicas – Editora Íthala (2017).

Os autores

Mônica D’Amato – graduação em Arquitetura e Urbanismo da Universidade Mackenzie, ocasião em que iniciou suas atividades na área por meio de estágios junto a escritórios de projetos e de paisagismo. Sócia da empresa Market Val Engenharia e Avaliações, como um de seus responsáveis técnicos. Como associada do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP, participou de congressos brasileiros, alguns dos quais submetendo trabalhos técnicos como coautora à apreciação da banca examinadora; colaborou na coordenação geral do IX COBREAP realizado em São Paulo em 1997; participou de vários seminários e cursos, com destaque para a conclusão do curso latu sensu de Perícias de Engenharia e Avaliações, em 1998, pela Fundação Armando Álvares Penteado – FAAP, por meio do Centro Superior de Aperfeiçoamento Profissional – CENAP, 2a turma. Atualmente ministra aulas no módulo Avaliação de Aluguéis em cursos de pós-graduação na Universidade Presbiteriana Mackenzie, em convênio com o IBAPE/SP.

Nelson Roberto Pereira Alonso – Engenheiro Civil pela Universidade Mackenzie, onde se formou no ano de 1960. Iniciou-se no ramo da Engenharia Legal com a sólida orientação do engenheiro Ernesto e seu irmão Hugo Whitaker Carneiro. Até o ano de 1973, atuou também como perito das Varas da Fazenda Municipal, quando foi convidado a assumir o cargo de Engenheiro Chefe do Departamento do Patrimônio da recém-criada Empresa Municipal de Urbanização – EMURB, de onde saiu no ano de 1978, voltando a atuar como perito judicial nas Varas da Fazenda Municipal e na 2a Vara Cível de Pinheiros. Foi eleito presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP para o biênio 1986-1988. No ano de 1987 fundou a empresa Market Val Engenharia e Avaliações na qual permanece até os dias atuais. Recentemente foi eleito Vice-Presidente Administrativo e Financeiro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE, Entidade Federativa, para os biênios 2006-2007 e 2008-2009. É pós-graduado pela Universidade Santa Cecília em Perícias e Avaliações de Engenharia, ministrando aulas da matéria Avaliação de Aluguéis em outros cursos de pós-graduação em todas as Capitais dos Estados do Brasil.